이재명 비거주 주택 양도세 장특공제 축소
이재명 대통령이 비거주 주택에 대한 '양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)' 축소 방침을 공식화하면서 부동산 시장은 급격한 변화를 맞이하고 있다. 1가구 1주택자라도 실거주 여부가 큰 변수로 작용할 가능성이 커졌고, 이에 따른 대혼란이 예고되고 있다. 정부의 이러한 조치가 부동산 시장에 미치는 영향과 이에 대한 대비책을 모색해보자. 비거주 주택과 양도세 부담 증가 부동산 시장에 있어 비거주 주택에 대한 양도소득세 장기보유특별공제 축소 방침은 매우 중요한 사안이다. 기존에는 장기간 보유한 비거주 주택에 대해서도 비교적 큰 면세 혜택을 받을 수 있었으나, 이재명 대통령의 방침에 따라 이러한 혜택이 줄어들 전망이다. 이는 비거주 투자자와 주택 보유자에게는 큰 부담으로 작용할 수 있다. 비거주 주택의 경우 주거 목적이 아닌 투자목적으로 보유되는 경우가 많으며, 이러한 상황에서 세금 부담이 증가한다면, 많은 투자자들이 매물로 내놓을 가능성이 높다. 특히 실거주하지 않는 주택에 대해 양도세가 부과되면 어떤 형태로든 시장에 영향을 미칠 수밖에 없다. 이로 인해 비거주 주택의 거래량이 줄어(또는 늘어) 부동산 시장 전반에 걸쳐 가격 하락 혹은 상승을 야기할 수 있다. 특히 1가구 1주택자들 또한 이러한 변화에 주목해야 한다. 기존의 세금 면제 혜택이 줄어들 경우, 자신이 소유한 주택의 가치를 재평가해야 할 필요성이 커질 것이다. 부동산 시장의 변동성에 맞춰 개인의 투자 전략을 수정하는 것이 중요해졌다. 거주 여부에 따라 부과되는 세금 변화가 가정 경제에 미치는 영향 또한 심각할 수 있다. 이는 단순한 세금 개편을 넘어, 부동산을 통한 자산 증식의 기회를 제한할 수 있는 요인으로 작용할 것이기 때문이다. 실거주 여부가 주거 안정성에 미치는 영향 이재명 대통령의 비거주 주택에 대한 양도소득세 장기보유특별공제 축소 방침은 실거주 여부에 대한 논의를 더욱더 활성화시킬 것으로 예상된다. 기존에는 1가구 1주택 요건을 맞추기 위해 많은 ...